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日照第一中学(西校区)所属房产三年使用权转让

广东11选5开奖结果   发布于:2019-07-01   阅读:511次

单位:人民币

项目编号

项目名称

评估价值

挂牌价格

挂牌时间

LSWZC19053

日照第一中学(西校区)所属房产三年使用权转让

69.64

万元/

208.92

万元/三年

201971

2019712

转让方

基本情况

山东省日照第一中学

日照市日照北路30

机构类型

事业法人

转让标的

基本情况

标的名称

日照第一中学(西校区)所属房产三年使用权转让

所在地

山东省日照市日照北路30

标的明细

标的

编号

名称

拟租赁面积

(平方米)

评估价格

(万元)

挂牌价格

(万元)

1

女生公寓楼

一楼部分

450

40.30

万元/

120.90

万元/三年

2

服务楼二楼

268

4.08

万元/

12.24

万元/三年

3

服务楼一楼

230.8

12.56

万元/

37.68

万元/三年

4

沿街房

342

12.70

万元/

38.10

万元/三年

合计

1290.8

69.64

万元/

208.92

万元/三年

标的简介

该项目座落于山东省日照市日照北路30号,交通便利、配套设施完善。

重大事项

披露

1、意向受让方成功受让后,该项目部分交易保证金1号、3号、4号标的各5万元,2号标的3万元自动转为履约保证金(履约保证金暨合同中的房屋租赁保证金),履约保证金不可抵扣交易价款,履约保证金期限与合同签订期限一致;

2、该项目房产权属为山东省日照第一中学所有,该项目房产现有经营户占有使用;

3、原租户须在公告期间到中心办理受让登记手续,逾期视为放弃优先受让权。

转让行为

批准

批准单位

日照市财政局

批准内容

同意山东省日照第一中学(西校区)所属房产三年使用权转让项目不低于208.92万元/三年的价格挂牌转让。

产权评估及备案情况

中介机构

日照方大评估事务所有限公司

评估基准日

201941

评估结果

69.64万元/

备案单位

日照市财政局

交易条件

挂牌价格

208.92万元/三年

价款支付方式

一次性支付

与转让相关其他条件

1、该项目每标的单独受让,不接受联合购买体受让;

2、该项目1号标的只得用于日用百货超市、新闻出版署许可的出版物零售的营业;2号标的只得用于服装制衣行业的营业;

3、该项目交易成功后,受让方不得对外转租,不得用于生活居住,不接受经营餐饮业,不得用于开设KTV、洗浴中心、游戏厅等娱乐场所、不得从事危险品、环境污染等任何其他非法经营项目,意向受让方应承诺在经营范围内开展经营;

4、该项目交易成功后,受让方需积极助力于文明校园创建,服从学校管理,接受学校监督;

5、该项目交易成功后,1号标的受让方所经营商品价格不得高于市内同类超市(如百货大楼、凌云)价格;

6、该项目成功受让后,受让方如需装修,装修方案应事先得到转让方同意后方可实施,使用到期或因第7条原因合同终止后,受让方自愿放弃所添附在建筑物上的装修价值,或根据转让方要求将建筑物恢复原样;

7、该项目成功受让后,因政府政策、规划等不可抗力因素发生时,受让方须无条件交回使用权,同时解除合同,转让方不负赔偿责任;

8、该项目成功受让后使用期间的消防设施、设备、房屋维修、保安、保洁、水、电、暖等均由受让方自行承担;

9、该项目成功受让后,受让方须在3个工作日内与转让方签订《日照市市级行政事业单位房产使用权租赁合同》, 5个工作日内一次性支付交易价款及费用。以上合同内容均详见附件(附件可下载)。

受让方资格条件

1、意向受让方须为具有民事权利能力和行为能力,能独立承担民事责任的法人或自然人;

21号标的意向受让方须为具有民事权利能力和行为能力,能独立承担民事责任的法人,须具备食品经营许可证、出版物经营许可证,具有三年以上同类经营业绩的营业资质,且近三年未出售假冒伪劣商品或盗版书刊杂志受到相关部门查处等不良记录;

3、同等条件下,原租赁户享有优先受让权,意向受让方为原租赁户报名时须提供与转让方签订的租房合同;

4、意向受让方为自然人报名时须提供购买方的资格证明包括身份证明复印件,委托办理报名的还需经办人身份证明复印件和授权委托书,保证金回单(购买方名称),购买申请前一个月银行流水清单(货币资金大于标的价值);

5、意向受让方为法人报名时须提供购买方的资格证明包括营业执照复印件、章程、法定代表人身份证明复印件、经办人身份证明复印件和法定代表人授权委托书,保证金回单(购买方公户),购买申请前一个月财务报表(货币资金大于标的价值)。

保证金

设定

是否交纳保证金

交纳金额

1号标的30万元

2号标的3万元

3号和4号标的各10万元

交纳时间

保证金须于712日北京时间17时前足额交纳至广东11选5开奖结果指定账户(户名:广东11选5开奖结果有限公司;开户行:浦发银行日照分行;帐号:23210154700003992

挂牌信息

挂牌公告期

自公告之日起10个工作日

挂牌期满后,如未征集到意向受让方

自动延期挂牌

交易方式

网络报价

动态

报价

定时报价期

10个工作日

连续报价周期

90

转让底价

208.92万元/三年

联系信息

联系单位

广东11选5开奖结果有限公司

联系人

女士

联系电话

0633-7892182

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